ООО "ИИП" Обследование

ООО "ИИП"

Обследование зданий и сооружений

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится на предмет технического состояния строительных конструкций, оснований и фундаментов. Данные исследования включают комплекс работ, связанных с обеспечением эксплуатационной надежности сооружений, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции и усилению конструкций.

На главную

Этапы работ

Подготовительные работы:

- ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением;
- ознакомление с материалами инженерно-геологических изысканий;
- подбор и анализ проектно-технической документации;
- составление программы работ (при необходимости) на основе технического задания

Предварительное (визуальное) обследование:

- сплошное визуальное обследование конструкций зданий, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.

Обмерно – обследовательские:

- обмеры в объеме, необходимом для выполнения чертежей, схем, планов и разрезов, узлов примыканий и сопряжений конструкций между собой;
- фотографирование строительных конструкций.

Детальное (инструментальное) обследование:

- откопка шурфов и вскрытие конструкций (без обратной заделки);
- определение фактических прочностных характеристик материалов монолитного ростверка и железобетонных фундаментов.

Работы по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами:

- определение прочности бетона, кирпича и раствора в готовых строительных конструкциях с составлением выводов о прочности материалов;
- лабораторные испытания грунтов, отобранных из основания фундаментов;
- определение физико-механических свойств грунтов.

Камеральная обработка и анализ результатов обследования:

- выполнение поверочных расчетов на существующие нагрузки;
- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- составление экспертного заключения с выводами по результатам обследования;
- разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций.

Состав отчета

Технический отчет включает в свой состав:

- оценку технического состояния (категорию технического состояния);

- материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;

- обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);

- паспорт здания (сооружения) по форме, установленной приложением «Г» ГОСТ 31937-2011 (при обследовании всего здания, включая грунты основания, если был составлен ранее - уточнение паспорта).

Текст отчета выполняется по форме, установленной приложением «Б» ГОСТ 31937-2011, и содержать следующие сведения

- адрес объекта;

- время проведения обследования;
- организация, проводившая обследование;
- тип проекта объекта;
- проектная организация, проектировавшая объект;
- конструктивный тип объекта;
- число этажей;
- установленная категория технического состояния объекта

В состав прилагаемых к отчету материалов включены материалы, обосновывающие выбор категории технического состояния объекта, в том числе:

- фотографии объекта;
- описание окружающей местности;
- описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;
- чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;
- ведомость дефектов;
- схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;
- результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;
- определение действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности строительных конструкций здания и основания фундаментов;
- фасады, планы этажей, кровли и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, чертежи вскрытий;
- фотографии повреждений фасадов и конструкций;
- анализ причин дефектов и повреждений.